lunedì 20 aprile 2020



Negli ultimi giorni molti dei nostri clienti e diversi investitori del real estate puglia (soprattutto quelli interessati all'area della Valle d’Itria e dell’Alto Salento) hanno contattato i nostri uffici per conoscere i possibili scenari immobiliari a breve e medio periodo.
Con buona probabilità, gli scenari di “turbolenza e caos” innescati dalla  crisi imprevedibile del  COVID19 sui mercati finanziari, porterà molti investitori del  comparto obbligazionario,  finanziario, azionario, da sempre interessati alla facile ”liquidabilità” di tali investimenti ad attenzionare il mercato immobiliare.
Gli immobili, indubbiamente , hanno “tempi di liquidità” assai più lunghi di un investimento azionario, ma hanno la caratteristica importante di non scendere mai sotto una soglia minima (in fondo è quello che si è visto con la crisi dei mutui 2008-2010) e di garantire “quasi” sempre almeno il capitale iniziale.
“Quasi “ perché è assolutamente
consigliabile, per  acquistare o vendere un immobile piccolo o grande che sia, affidarsi ad operatori professionali e strutturati con figure di consulenza complementari, per non commettere errori di valutazione iniziali.
Diego Flore . Puglia Property Specialist

domenica 19 aprile 2020

Puglia . Trulli. Una storia ultra centenaria



L' ideazione dei trulli viene attribuita al conte di Conversano Giangirolamo Acquaviva D'Aragona, detto il Guercio. Egli intendeva costituire un feudo indipendente dalla corte di Napoli, la Selva Murgese. Quando però l'editto Pranunatico de Baronibus stabilì l'autorizzazione del re per ogni nuova costruzione, il conte di Conversano impose ai sudditi, che aveva indotto a stabilirsi nelle campagne, l'utilizzo della pietra a secco invece della malta. In questo modo, qualora fossero state predisposte ispezioni, le abitazioni avrebbero potuto essere smontate e ricostruite in poco tempo. Con questo espediente, il conte di Conversano avrebbe evitato di dividere con il re le rendite fiscali. Forse è però solo una leggenda, dal momento che costruzioni simili ai trulli esistono in Cappadocia, Grecia, Dalmazia,Giudea, Egitto, Sicilia, Sardegna.
Trulli come edifici senza tempo? Può darsi, dal momento che c'è chi li fa risalire al 1500 a.C., quando una cupola fu costruita sulla tomba micenea del Tesoro di Atreo, scoperta nel 1874 da Heinrich Schliemann.Quella costruzione è passata alla storia con il nome greco classico di tholoi. Ma esiste un'altra parola, questa volta bizantina, che richiama ai trulli: torullos.Essa si riferisce alla sala del palazzo imperiale di Costantinopoli, che aveva la volta a cupola. In quella sala Giustiniano II fece svolgere il Concilio del 691, detto trullano. Ci sono poi parole simili anche in latino,che indicano una piccola torre: torullos,torulla, trulla, trullum. In ogni caso, questa forma archetipale di architettura si sarebbe diffusa in tutto il bacino del Mediterraneo: dagli Assiri ai Babilonesi, ai Cretesi,agli Egiziani per poi arrivare in Puglia con gli stanziamenti dei Messapi, dei Fenici,dei Greci.


Real Estate Blog. Diego Flore



Piacere  di conoscervi, mi chiamo Diego Flore
 sono un consulente  immobiliare  Coldwell Banker .

Mi occupo di real estate in Puglia, in particolare nel Salento e nella Valle d’Itria.
 Dal 2016 guido ad Ostuni, nel ruolo di broker manager, l’agenzia immobiliare del gruppo Bodini International  Estate , composta da un Team di 10 magnifiche persone, brillante  realtà nel panorama immobiliare  pugliese.
Dal 2004 mi occupo di tecniche e tecnologie marketing applicate al real estate: competenze tecniche specifiche, che insieme  alla conoscenza ed alla passione per la Puglia , mi aiutano a raccontarvi  dalle pagine di questo Blog le dinamiche immobiliari ed il lifestyle di questa incantevole Regione!